Hledáte klidné přímořské útočiště nebo vysoce výnosnou investiční nemovitost na rychle se rozvíjejícím albánském pobřeží? Tento mimořádně světlý a komfortní apartmán nabízí skvělou rovnováhu mezi prostorným pobřežním bydlením a klidným přírodním prostředím. Cena začíná na €145,000, tato nemovitost je prémiovou volbou pro mezinárodní kupující a klienty hledající kvalitní investici v blízkosti Jaderského moře.

Dispozice a základní informace o nemovitosti

Tato nemovitost nabízí prostorných 80 m² čisté obytné plochy, což zajišťuje, že všechny místnosti jsou prostorné, vzdušné a plné přirozeného světla. Nachází se na velmi žádaném pátém podlaží dobře udržované a zabezpečené rezidenční budovy vybavené moderním výtahem.

• Nezařízený prostor se návrhem interiéru: Byt se předává nezařízený, což vám dává naprostou tvůrčí svobodu při výběru materiálů, barev a nábytku podle vašeho osobního vkusu. Pro snadnou realizaci je přiložen profesionální návrh interiéru, který vám pomůže vizualizovat a bez námahy uskutečnit vaše vysněné řešení.
• Soukromý balkon: Vyjděte na svůj soukromý balkon a odpočívejte venku, vychutnejte si ranní kávu nebo relaxujte po dni stráveném na pláži.
• Výhledy do přírody: Nemovitost nabízí klidný a krásný výhled na poklidný borovicový les s částečným výhledem na třpytící se moře – dokonalé prostředí pro relaxaci.

Prémiová poloha a pobřežní infrastruktura

Tato nemovitost je výhodně situovaná, nachází se jen krátkou procházkou od pobřeží. Tím nabízí to nejlepší z obou světů – klidné prostředí a okamžitý přístup na pláž:

• Pouhých 200 metrů od pláže: Široké písečné pobřeží se nachází jen přes silnici, takže se k vodě dostanete méně než za 3 minuty chůze.
• Kompletní občanská vybavenost: Užijte si snadný přístup ke všemu, co potřebujete. V krátké docházkové vzdálenosti najdete tradiční restaurace s mořskými plody, moderní kavárny, supermarkety, pekárny a lékárny.
• Výborná dopravní dostupnost: Perfektně umístěné s rychlým přístupem na hlavní dálnici. Historické centrum Durrësu je jen krátkou jízdou autem a mezinárodní letiště Tirana je dostupné přibližně za 35 minut, což je velmi praktické pro lety z Prahy a střední Evropy.

Silný investiční a nájemní potenciál

Za cenu €145,000 za 80 m² čisté plochy, tato nemovitost představuje vynikající tržní hodnotu. Její blízkost k pláži, přístup výtahem a velmi žádaný výhled na borovice a moře ji činí mimořádně atraktivní na platformách pro krátkodobé pronájmy jako Airbnb a Booking.com. Z této nemovitosti lze snadno vytvořit „turn-key“ rekreační pronájem, který dosáhne vysoké obsazenosti během hlavní letní sezóny (červen až září) a zároveň zajistí stabilní dlouhodobé zhodnocování kapitálu.

Technické specifikace

• Typ nemovitosti: Moderní apartmán
• Cena: €145,000
• Čistá obytná plocha: 80 m2
• Podlaží: 5. podlaží (s moderním výtahem)
• Vzdálenost od pláže: Pouhých 200 metrů (přes cestu)
• Stav: Nezařízený (v ceně je přiložený návrh interiéru zdarma)
• Výhledy: Klidný výhled na borovicovou oblast s částečným výhledem na moře
• Balkón: Ano

Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost v oblasti nemovitostí v Albánii.

Pro další informace, půdorysy nebo sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat na +355 69 797 1992 nebo +355 69 779 3388.

Jana Veruari
Albania Home