Moderní apartmán na prodej – 2+kk, první linie u moře, Durrës

Hledáte ideální nemovitost u moře v Albánii, která nabízí skvělý poměr ceny a kvality? Tento moderně řešený apartmán 2+kk na prodej představuje výjimečnou příležitost jak pro vlastní rekreační využití, tak jako vysoce výnosnou investici do nemovitosti. Nachází se v oblíbené přímořské lokalitě přímo u moře nedaleko Drače a kombinuje komfort, výbornou občanskou vybavenost a jedinečnou polohu v absolutní první linii u moře.

Za atraktivní cenu odpovídající 2 300 €/m² a s prakticky řešenou dispozicí představuje tento plně vybavený a klimatizovaný apartmán ideální volbu pro zahraniční zájemce i české klienty, kteří hledají dostupný kousek středomořského životního stylu.

Dispozice a základní informace o nemovitosti

Nabízíme k prodeji moderní apartmán 2+kk o celkové ploše 61 m², který je promyšleně navržen tak, aby maximálně využíval prostor, přirozené denní světlo a poskytoval dostatek soukromí. Nachází se ve 3. patře rezidenční budovy s přístupem z ulice Rruga Venezia. Díky své jedinečné poloze v první linii u moře nabízí klidné prostředí pro bydlení jen pár kroků od pláže.

• Obytná místnost s kuchyňským koutem: Světlý obývací prostor s rozkládací pohovkou, elegantně propojený s plně vybaveným moderním kuchyňským koutem, který je vybaven indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, rychlovarnou konvicí a kompletním kuchyňským nádobím.
• Ložnice: Samostatná komfortní ložnice s manželskou postelí, která poskytuje klidné zázemí pro odpočinek po dlouhém dni stráveném u moře.
• Koupelna: Moderní a praktická koupelna vybavená pračkou a kvalitním sanitárním zařízením.
• Balkón: Soukromý balkon se stolkem a posezením pro 4 osoby, přístupný z obou místností, který nabízí příjemný venkovní prostor pro odpočinek.

Proč si vybrat nemovitost v této lokalitě?

Pobřežní oblast nedaleko Drače patří mezi nejvyhledávanější destinace v Albánii. Je známá svými jemnými písečnými plážemi a pozvolným vstupem do moře, díky čemuž je ideální zejména pro rodiny s dětmi. Navíc blízkost sesterského apartmánu Palmas 1 představuje jedinečnou příležitost pro dvě spřátelené rodiny, které chtějí trávit dovolenou společně a zároveň si zachovat vlastní soukromí.

Prémiová lokalita a výborná dostupnost

Poloha je nejdůležitějším faktorem při výběru investice do nemovitosti a tento apartmán splňuje všechna klíčová kritéria:

• Přístup k pláži: Nachází se přímo na pláži v absolutní první linii u moře, s jemným pískem a pozvolným vstupem do vody.
• Okolní občanská vybavenost: V blízkosti se nachází obchody s potravinami a v pěší vzdálenosti také pobřežní promenáda s vynikajícími restauracemi s mořskými plody, pizzeriemi a kavárnami.
• Přístup k bazénu: V těsné blízkosti se nachází bazén dostupný pro odpočinek a relaxaci (10 EUR za dospělou osobu, děti zdarma).
• Výborná dopravní dostupnost: Výborné dopravní spojení, přibližně 35 minut jízdy autem od mezinárodního letiště v Tiraně a v blízkosti centra Durres.

Silný investiční a nájemní potenciál

Albánský realitní trh v současnosti zažívá bezprecedentní růst. Díky své prémiové poloze v první linii u moře a kompletnímu vybavení (Wi-Fi, Smart TV, plná klimatizace) představuje tato nemovitost jednu z nejlepších investičních příležitostí s vysokým výnosem na trhu.

Vysoká návratnost investice (ROI) prostřednictvím krátkodobých pronájmů

Díky své přímé blízkosti k pláži a kapacitě ubytování až pro 4 osoby představuje tento apartmán hotový investiční produkt pro krátkodobý pronájem. Díky nabídce nemovitosti na platformách jako Airbnb a Booking.com lze snadno dosáhnout vysoké obsazenosti během hlavní letní sezóny. Turismus v Albánii každoročně dynamicky roste, což přirozeně podporuje růst hodnoty nemovitosti v čase a bezpečně chrání váš investovaný kapitál.

Technické specifikace

• Typ nemovitosti: Apartmán 2+kk (1 ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem)
• Lokalita: Durres (první linie u moře, v blízkosti Palmas 1)
• Cena: 2,300 € / m²
• Velikost: Celková plocha 61 m²
• Podlaží: 3. patro
• Capacity: Kapacita až pro 4 osoby
• Stav: Plně zařízený, klimatizovaný apartmán s Wi-Fi a Smart TV, připravený k okamžitému využití.

Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost k pořízení nemovitosti v Albánii. Ať už hledáte cenově dostupný vlastní apartmán u moře, nebo stabilní zdroj příjmů z pronájmu, tato nemovitost je připravena splnit vaše očekávání.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat:

• Telefon: +355 69 797 1992 / +355 69 779 3388
  
  
  Jana Veruari
  Albania Home