Útulný byt 2+kk s balkonem, 500 m od pláže – skvělý poměr ceny a kvality

Moderní apartmán na prodej – 2+kk, Golem, Durrës

Hledáte ideální přímořskou nemovitost v Albánii, která nabízí skvělý poměr ceny a kvality? Tento dobře navržený apartmán na prodej – 2+kk, Golem, Durrës nabízí výjimečnou příležitost jak pro osobní rekreační využití, tak jako vysoce výnosnou realitní investici. Nachází se v oblíbené a rychle se rozvíjející přímořské lokalitě a kombinuje komfort, skvělé vybavení a bezkonkurenční cenu.

Za mimořádně konkurenceschopnou cenu 58 000 € a s praktickým dispozičním řešením představuje tento apartmán připravený k okamžitému nastěhování ideální volbu pro mezinárodní kupující i české klienty, kteří hledají dostupný kousek středomořského životního stylu.

Dispozice a základní informace o nemovitosti

Tento útulný a světlý apartmán 2+kk (1 ložnice) nabízí celkovou plochu 39 m² a je promyšleně navržen tak, aby maximálně využíval prostor, přirozené denní světlo a soukromí. Nachází se v 5. patře dobře udržované rezidenční budovy s moderním výtahem a jeho umístění ve vyšším podlaží zajišťuje klidné prostředí pro bydlení.

• Obývací pokoj a kuchyňský kout: Světlý obývací prostor s otevřenou dispozicí, elegantně propojený s funkčním kuchyňským koutem, který maximálně využívá dostupný prostor pro odpočinek a stolování.

• Ložnice: Pohodlná samostatná dvoulůžková ložnice, která slouží jako klidné útočiště po dlouhém dni stráveném na slunné albánské pláži.

• Koupelna: Moderní, funkční koupelna vybavená veškerou potřebnou sanitární keramikou.

• Soukromý balkon: Příjemný venkovní prostor poskytující ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci při vychutnávání pobřežního mořského vánku.

Proč zvolit nemovitost právě v Golemu?

Golem je jednou z nejznámějších a nejrychleji se rozvíjejících přímořských destinací v Albánii. Je velmi vyhledávaný mezinárodními investory díky svým krásným dlouhým písečným plážím a jedinečnému mikroklimatu, kde se osvěžující mořský vánek mísí s nádherným vzrostlým borovicovým lesem. Nabízí dokonalou prázdninovou atmosféru se všemi moderními komforty.

Prémiová poloha a dostupnost

Poloha je nejdůležitějším faktorem při výběru realitní investice a tento apartmán na prodej – 2+kk, Golem, Durrës splňuje všechna kritéria:

• Dostupnost pláže: Nachází se pouhých 500 metrů od širokého písečného pobřeží Jaderského moře a živé pobřežní promenády.

• Bezpečné parkování: Velkou výhodou této nemovitosti je zabezpečené, oplocené parkoviště umístěné přímo vedle budovy, což je v plážových oblastech vysoce ceněná vlastnost.

• Občanská vybavenost v okolí: V snadné docházkové vzdálenosti najdete vynikající tradiční albánské restaurace s mořskými plody, moderní kavárny, supermarkety, plážové bary a další služby.

• Výborná dopravní dostupnost: Perfektně napojené na hlavní silniční tah. Do historického centra Durrësu je to přibližně 15 minut jízdy autem a na mezinárodní letiště Tirana zhruba 35 minut, což zajišťuje mimořádné pohodlí pro mezinárodní cestující i lety z České republiky.

Silný investiční a nájemní potenciál

Albánský realitní trh v současnosti zažívá bezprecedentní růst. Díky své velmi nízké vstupní ceně představuje tato nemovitost jednu z nejlepších cenově dostupných investičních příležitostí na trhu.

Vysoká návratnost investice (ROI) prostřednictvím krátkodobého pronájmu

Díky své blízkosti k moři, vyhrazenému parkování a nízkým nákladům na údržbu představuje tento apartmán na prodej – 2+kk, Golem, Durrës připravený investiční produkt k pronájmu. Nabídkou této nemovitosti na platformách jako Airbnb a Booking.com lze snadno dosáhnout vysoké obsazenosti během hlavní letní sezóny. Cestovní ruch v Albánii každoročně exponenciálně roste, což znamená, že hodnota vaší nemovitosti se bude v čase přirozeně zvyšovat a bezpečně ochrání váš investovaný kapitál.

Technické specifikace

• Typ nemovitosti: Byt 2+kk s jednou ložnicí

• Lokalita: Golem, Durrës, Albánie

• Cena: €58,000

• Velikost: 39 sq.m

• Podlaží: 5. patro (s výtahem)

• Parking: Zabezpečené oplocené parkoviště vedle budovy

• Vzdálenost od pláže: 500 metrů

• Stav: Dobře udržované, funkční a připravené k okamžitému nastěhování.

Nenechte si ujít tuto skvělou realitní příležitost v Albánii. Ať už hledáte cenově dostupný soukromý letní dům u pláže, nebo stabilní zdroj příjmů z pronájmu, tato nemovitost je připravena splnit vaše očekávání.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat:

• Telefon: +355 69 797 1992 / +355 69 779 3388

• Kontakt: Jana Veruari, Albania Home