Hledáte prostorný pobřežní domov připravený k okamžitému nastěhování nebo prémiovou investiční nemovitost u Jaderského moře? Tento apartmán se nachází ve velmi oblíbené a živé lokalitě Plazh v Durrës.Tento mimořádně světlý a prostorný dvoupokojový byt představuje výjimečnou příležitost. Nabízen za atraktivní cenu €145,000, tato plně zařízená nemovitost spojuje nadstandardní prostor, moderní komfort a bezkonkurenční polohu u moře.

Dispozice a základní informace o nemovitosti

S celkovou rozlohou 116 m2, tento apartmán je promyšleně navržen tak, aby maximálně využíval obytný prostor, soukromí a přirozené denní světlo. Nachází se v 6. patře v dobře udržované a zabezpečené rezidenční budově vybavené moderním a plně funkčním výtahem.

• Plně zařízený obývací prostor s otevřenou dispozicí: Světlý a příjemný hlavní obytný prostor, který plynule propojuje obývací část, jídelnu a kuchyň. Nabízí pohodlnou sedací soupravu, samostatnou rodinnou jídelní zónu a plně vybavenou moderní kuchyňskou linku – ideální pro přijímání hostů i pohodové rodinné pobyty u moře.
• Dvě prostorné ložnice (dispozice 3+kk / 2+1): Dvě prostorné, dobře řešené ložnice nabízející dostatek úložného prostoru a flexibility. Ideální pro rodiny nebo vícehostinné rekreační pronájmy.
• Dvě plnohodnotné koupelny: Vzácný a velmi žádaný prvek u pobřežních nemovitostí, který poskytuje maximální komfort, soukromí a vyšší atraktivitu pro krátkodobé pronájmy.
• Soukromý balkon s částečným výhledem na moře: Vyjděte na svůj soukromý balkon, odpočiňte si, vychutnejte si ranní kávu a užijte si krásný částečný výhled na třpytivé Jaderské moře.

Prémiová lokalita a infrastruktura

Oblast Plazh v Durrës je známá svými dlouhými a širokými písečnými plážemi a mimořádně rozvinutou infrastrukturou pro přímořský životní styl.

• Pár kroků od Jaderského pobřeží: Nachází se v bezprostřední pěší vzdálenosti od pláže, což umožňuje plynule začlenit pobřežní životní styl do každodenního života.
• Kompletní občanská vybavenost: Vše, co vy nebo vaši rekreační hosté můžete potřebovat, je na dosah ruky – výborné tradiční restaurace s mořskými plody, plážové bary, supermarkety, pekárny, lékárny a bankomaty.
• Bezproblémová dopravní dostupnost: Skvěle situovaný pro rychlý přístup na hlavní dálnici. Historické centrum Durrës je vzdálené jen několik minut jízdy a mezinárodní letiště Tirana přibližně 35 minut, což činí lokalitu mimořádně praktickou pro české i zahraniční návštěvníky.

Maximální investiční a nájemní potenciál

S celkovou plochou 116 m2 a dispozicí dvou koupelen spadá tato nemovitost do prémiové kategorie pronájmu. Velké apartmány rodinné velikosti s výhledem na moře jsou žádané na platformách jako Airbnb a Booking.comTato nemovitost připravená k okamžitému užívání je schopna generovat příjmy během rušné letní sezóny (červen až září), zatímco její hodnota přirozeně dlouhodobě roste s tím, jak turistický trh na Albánské riviéře zažívá historický rozmach.

Technické specifikace

• Typ nemovitosti: Dvouložnicový apartmán se dvěma koupelnami (dispozice 3+kk / 2+1)
• Lokalita: Plazh, Durrës, Albánie
• Cena: €145,000
• Celková plocha: 116 m2
• Podlaží: 6. patro (s moderním výtahem)
• Stav: Kompletně dokončený, zařízený a připravený k okamžitému nastěhování či pronájmu
• Balkón: Ano (s částečným výhledem na moře)

Nenechte si ujít tuto jedinečnou realitní příležitost v Albánii. Ať už plánujete relokaci, vytvoření luxusního soukromého letního útočiště, nebo rozšíření svého výnosného investičního portfolia, tento apartmán o velikosti 116 m² je připraven splnit vaše očekávání. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku nebo si vyžádejte kompletní dokumentaci k procesu koupě.