Moderní dvoupokojový byt v novostavbě s bazénem, 1 600 €/m²

Hledáte prémiovou, nově postavenou přímořskou nemovitost v Albánii? Tento moderní apartmán s bazénem na prodej – Golem, Durrës nabízí výjimečnou příležitost jak pro osobní rekreační využití, tak jako vysoce výnosnou realitní investici. Nachází se v současném, rychle se rozvíjejícím rezidenčním komplexu a plynule kombinuje moderní architekturu, exkluzivní vybavení a mimořádnou hodnotu.

Nabízen za vysoce atraktivní cenu 1 600 € za m² představuje tento zcela nový apartmán chytrý vstup do rozvíjejícího se albánského realitního trhu pro mezinárodní kupující i české klienty, kteří hledají kousek středomořského životního stylu.

Dispozice a základní informace o nemovitosti

Tento světlý a promyšleně navržený apartmán se nachází v 5. patře kvalitní moderní rezidenční budovy s výtahem. Nemovitost nabízí vysoce funkční dispozici optimalizovanou pro maximální využití přirozeného denního světla a komfortní bydlení a je dodávána v prémiovém standardu dokončení od developera.

• Obývací pokoj a kuchyňský kout: Světlý obývací prostor s otevřenou dispozicí propojený s funkčním kuchyňským koutem. Apartmán je dodáván s již instalovanou kompletní kuchyňskou linkou, což umožňuje rychlé a bezproblémové nastěhování.

• Ložnicová část: Útulný a soukromý prostor navržený tak, aby poskytoval klidné útočiště po dlouhém dni stráveném na slunném albánském pobřeží.

• Koupelna: Moderní, kompletně obložená koupelna vybavená kvalitní sanitární keramikou, dodávaná plně dokončená a plně funkční.

• Exkluzivní bazén rezidence: Jedním z největších předností této nemovitosti je přístup ke krásnému sdílenému bazénu umístěnému v soukromém vnitrobloku, který nabízí ideální prostor pro relaxaci a opalování pro všechny rezidenty.

Proč si vybrat nemovitost v Golemu, Durrës?

Golem je v současnosti jednou z nejdynamičtějších a nejrychleji se rozvíjejících přímořských destinací v Albánii. Je velmi oblíbený díky svým dlouhým písečným plážím a jedinečnému mikroklimatu, kde se mořský vánek mísí se vzrostlým borovicovým lesem, což vytváří výjimečné prázdninové prostředí. Investice do zcela nového komplexu se sdíleným bazénem ve vnitrobloku zvyšuje úroveň vaší nemovitosti oproti standardním rezidenčním budovám a maximalizuje její atraktivitu a prestiž.

Prémiová poloha a dostupnost

Poloha je nejdůležitějším faktorem při výběru realitní investice a tento apartmán s bazénem na prodej – Golem, Durrës splňuje všechna kritéria:

• Dostupnost pláže: Nachází se jen velmi krátkou pěší vzdáleností od širokého písečného pobřeží Jaderského moře a prémiových plážových klubů.

• Občanská vybavenost v okolí: V snadné docházkové vzdálenosti najdete vynikající tradiční albánské restaurace s mořskými plody, moderní kavárny, supermarkety, lékárny a luxusní hotelové resorty.

• Výborná dopravní dostupnost: Golem je perfektně napojený na hlavní silniční tah. Do historického centra Durrësu je to přibližně 15 minut jízdy autem a na mezinárodní letiště Tirana zhruba 35 minut, což zajišťuje mimořádné pohodlí pro mezinárodní cestující i lety z České republiky.

Silný investiční a nájemní potenciál

Albánský realitní trh zažívá bezprecedentní růst a nemovitosti s privátními bazény patří mezi absolutně nejžádanější pronájmy evropských turistů.

Vysoká návratnost investice (ROI) prostřednictvím připraveného krátkodobého pronájmu

S dokončením projektu plánovaným na červen 2026 a dodáním apartmánu s dokončenou koupelnou a instalovanou kuchyňskou linkou představuje tato nemovitost připravený investiční produkt k pronájmu, vhodný k okamžitému užívání nebo pronájmu. Nabídkou této nemovitosti na platformách jako Airbnb a Booking.com lze dosáhnout prémiových cen za noc díky bazénu ve vnitrobloku. Cestovní ruch v Albánii láme rekordy, což zajišťuje stabilní růst hodnoty kapitálu a výborné výnosy z pronájmu.

Technické specifikace

• Typ nemovitosti: Apartmán (se sdíleným bazénem)

• Lokalita: Golem, Durrës, Albánie

• Cena: €1,600 / m2

• Podlaží: 5. patro (s výtahem)

• Stav: Zcela nový / ve výstavbě (dokončení červen 2026)

• Zahrnuto v ceně: Dokončená koupelna a instalovaná kuchyňská linka jsou zahrnuty v ceně.

• Stav certifikace: V současnosti probíhá dokončování výstavby; finální certifikace je v procesu.

Nenechte si ujít tuto skvělou realitní příležitost v Albánii. Ať už hledáte zcela nový letní dům u pláže, nebo vysoce výnosnou investici k pronájmu s bazénem, tato nemovitost je připravena splnit vaše očekávání. Kontaktujte naši realitní kancelář ještě dnes a domluvte si prohlídku nebo si vyžádejte další informace o procesu koupě nemovitosti v Albánii.