Moderní apartmán na prodej – 2+kk, Mali i Robit, Durrës

Hledáte ideální přímořskou nemovitost v Albánii? Tento krásný apartmán na prodej – 2+kk, Mali i Robit nabízí výjimečnou příležitost jak pro osobní rekreační využití, tak jako vysoce výnosnou realitní investici. Nachází se v jedné z nejvyhledávanějších a nejrychleji se rozvíjejících přímořských lokalit v blízkosti Durrësu a kombinuje komfort, prémiovou polohu a výhodnou hodnotu.

Za atraktivní cenu €85,000 a celkovou výměrou 57m2, tento plně funkční a ihned k nastěhování připravený apartmán je ideální volbou pro mezinárodní kupující, kteří hledají kousek středomořského životního stylu.

Dispozice a základní informace o nemovitosti

Tento útulný, a přitom prostorný apartmán 2+kk (1 ložnice) je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a přirozeného denního světla. 57 m² obytné plochy je efektivně rozloženo tak, aby poskytovalo komfort jak pro krátkodobé rekreační hosty, tak pro dlouhodobé rezidenty.

• Obytná místnost s kuchyňským koutem: Světlý obývací prostor s otevřenou dispozicí propojený s plně vybavenou kuchyní. Ta zahrnuje všechny potřebné spotřebiče (lednice, trouba, varná deska) a dostatek úložného prostoru, což ji činí ideální pro přípravu čerstvých místních pokrmů z mořských plodů.

• Ložnice: Pohodlná a soukromá dvoulůžková ložnice, která poskytuje klidné zázemí po dlouhém dni stráveném na slunné albánské pláži.

• Koupelna: Moderní, kompletně obložená koupelna vybavená funkční sprchovou kabinou a kvalitní sanitární keramikou.

• Venkovní bydlení: Jedním z největších předností této nemovitosti je přímý přístup k krásné venkovní terase a posezení obklopenému bujnými borovicemi, které nabízí ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax jen pár kroků od písečné pláže.

Proč si vybrat nemovitost právě v Mali i Robit?

Mali i Robit je známé svým jedinečným přírodním mikroklimatem. Na rozdíl od jiných zcela betonových pobřežních oblastí je tato oblast obklopena nádherným, vzrostlým borovým lesem, který sahá až k písečným plážím. Tato kombinace čerstvého mořského vzduchu a borovic vytváří osvěžující a zdravé prostředí.

Prémiová poloha a dostupnost

Poloha je nejdůležitějším faktorem při výběru realitní investice a tato apartmán na prodej – 2+kk, Mali i Robit splňuje všechna kritéria:

• Dostupnost pláže: Nachází se jen velmi krátkou procházkou od širokého písečného pobřeží Jaderského moře.

• Občanská vybavenost v okolí: V docházkové vzdálenosti najdete vynikající tradiční albánské restaurace s mořskými plody, moderní kavárny, supermarkety, plážové bary a luxusní hotelové resorty.

• Výborná dopravní dostupnost: Mali i Robit je perfektně napojené na hlavní silniční tah. Do historického centra Durrësu je to přibližně 15 minut jízdy autem a na mezinárodní letiště Tirana zhruba 35–40 minut, což zajišťuje mimořádné pohodlí pro mezinárodní cestující i české klienty přilétající do země.

Silný investiční a nájemní potenciál

Albánský realitní trh v současnosti zažívá bezprecedentní růst. Nemovitosti v oblasti Durrës, zejména v prémiových lokalitách v borovicových lesích, jako jsou Mali i Robit a Golem, jsou vysoce poptávané turisty z celé Evropy.

Vysoká návratnost investice (ROI) prostřednictvím krátkodobého pronájmu

Díky své blízkosti k moři a skvělé dostupnosti tento apartmán na prodej – 2+kk, Mali i Robit je připravený investiční produkt k pronájmu. Nabídkou této nemovitosti na platformách jako Airbnb a Booking.com lze snadno dosáhnout vysoké obsazenosti během hlavní letní sezóny (červen až září) a zároveň stabilního zájmu v přechodných měsících. Cestovní ruch v Albánii každoročně roste, což znamená, že hodnota vaší nemovitosti se bude v čase přirozeně zvyšovat a zajistí zhodnocení vašeho kapitálu.

Technické specifikace

• Typ nemovitosti: Byt 2+kk s jednou ložnicí

• Lokalita: Mali i Robit, Durrës, Albánie

• Cena: €85 000

• Velikost: 57m2

• Ložnice: 1

• Koupelna: 1

• Stav: Plně zařízené, funkční a dobře udržované.

Nenechte si ujít tuto skvělou realitní příležitost v Albánii. Ať už hledáte soukromý letní dům u pláže, nebo stabilní zdroj příjmů z pronájmu, tato nemovitost je připravena splnit vaše očekávání. Kontaktujte naši realitní kancelář ještě dnes a domluvte si prohlídku nebo si vyžádejte další informace o procesu koupě nemovitosti v Albánii.