Moderní apartmán s bazénem na prodej – Golem, Durrës

Hledáte ideální přímořskou nemovitost v Albánii s prémiovým vybavením? Tento krásný apartmán s bazénem na prodej – Golem, Durrës nabízí výjimečnou příležitost jak pro osobní rekreační využití, tak jako vysoce výnosnou realitní investici. Nachází se v nově vybudovaném moderním rezidenčním komplexu a plynule kombinuje komfort, současnou architekturu a výhodnou hodnotu.

Za vysoce konkurenceschopnou cenu 85 500 € a s prémiovou polohou představuje tento zcela nový apartmán ideální volbu pro mezinárodní kupující i české klienty, kteří hledají kousek středomořského životního stylu v dynamicky se rozvíjejícím přímořském letovisku.

Dispozice a základní informace o nemovitosti

Tento útulný, a přitom prostorný apartmán je navržen s důrazem na maximální využití funkčního prostoru a přirozeného denního světla. Nachází se v 5. patře kvalitní moderní rezidenční budovy s výtahem a je dodáván v prémiovém standardu dokončení od developera.

• Obývací pokoj a kuchyňský kout: Světlý obývací prostor s otevřenou dispozicí propojený s plně vybavenou kuchyňskou linkou. Apartmán je dodáván s již nainstalovanou kuchyní, což umožňuje rychlé a bezproblémové nastěhování.

• Ložnicová část: Pohodlné a soukromé dispoziční řešení, které poskytuje klidné zázemí po dlouhém dni stráveném na slunném albánském pobřeží.

• Koupelna: Moderní, kompletně obložená koupelna vybavená kvalitní sanitární keramikou, dodávaná plně dokončená a funkční.

• Exkluzivní bazén rezidence: Jedním z největších předností této nemovitosti je přístup k krásnému sdílenému bazénu umístěnému v soukromém vnitrobloku, který nabízí ideální prostor pro relaxaci, plavání a opalování.

Proč si vybrat nemovitost v Golemu, Durrës?

Golem a okolní pobřeží Durrësu procházejí masivním modernizačním boomem. Tato konkrétní oblast je velmi vyhledávaná, protože úspěšně kombinuje přírodní krásu vzrostlých borovicových lesů s moderní turistickou infrastrukturou. Investice do zcela nového rezidenčního komplexu s vlastním bazénem odlišuje vaši nemovitost od standardních bytových domů, což výrazně zvyšuje její hodnotu a prestiž.

Prémiová poloha a dostupnost

Poloha je nejdůležitějším faktorem při výběru realitní investice a tento apartmán s bazénem na prodej – Golem, Durrës splňuje všechna kritéria:

• Dostupnost pláže: Nachází se jen velmi krátkou pěší vzdáleností od širokého písečného pobřeží Jaderského moře a plážových klubů.

• Občanská vybavenost v okolí: V snadné docházkové vzdálenosti najdete vynikající tradiční albánské restaurace s mořskými plody, moderní kavárny, supermarkety, lékárny a prémiové hotelové resorty.

• Výborná dopravní dostupnost: Golem je perfektně napojený na hlavní silniční tah. Do historického centra Durrësu je to přibližně 15 minut jízdy autem a na mezinárodní letiště Tirana zhruba 35 minut, což zajišťuje mimořádné pohodlí pro mezinárodní cestující i lety z České republiky.

Silný investiční a nájemní potenciál

Albánský realitní trh v současnosti zažívá bezprecedentní růst. Moderní rezidence s privátním vybavením, jako je například bazén, patří mezi nejžádanější nemovitosti evropskými turisty.

Vysoká návratnost investice (ROI) prostřednictvím připraveného krátkodobého pronájmu

Protože projekt bude dokončen v červnu 2026 a je dodáván s dokončenou koupelnou a kuchyňskou linkou, představuje tento apartmán s bazénem na prodej – Golem, Durrës připravený investiční produkt k pronájmu již pro aktuální letní sezónu. Nabídkou této nemovitosti na platformách jako Airbnb a Booking.com lze dosáhnout vyšších cen za noc díky bazénu ve vnitrobloku. Cestovní ruch v Albánii každoročně láme rekordy, což zajišťuje, že hodnota vaší nemovitosti bude v čase přirozeně růst a bezpečně ochrání váš investovaný kapitál.

Technické specifikace

• Typ nemovitosti: Apartmán (se sdíleným bazénem)

• Lokalita: Golem, Durrës, Albánie

• Cena: €85,500

• Podlaží: 5. patro (s výtahem)

• Stav: Zcela nový / ve výstavbě (dokončení červen 2026)

• Zahrnuto v ceně: Dokončená koupelna a instalovaná kuchyňská linka jsou zahrnuty v ceně.

• Stav certifikace: V současnosti probíhá dokončování výstavby; finální certifikace je v procesu.

Nenechte si ujít tuto skvělou realitní příležitost v Albánii. Ať už hledáte zcela nový letní dům u pláže, nebo vysoce výnosnou investici k pronájmu s bazénem, tato nemovitost je připravena splnit vaše očekávání. Kontaktujte naši realitní kancelář ještě dnes a domluvte si prohlídku nebo si vyžádejte další informace o procesu koupě nemovitosti v Albánii.