Moderní apartmán na prodej – 1+1, Durrës Pláž

Moderní apartmán na prodej – 1+1, Durrës Pláž

Hledáte ideální přímořskou nemovitost v Albánii, která spojuje komfort a dostupnou cenu? Tento krásný apartmán na prodej – 1+1, Durrës Pláž nabízí výjimečnou příležitost jak pro osobní rekreační využití, tak jako vysoce výnosnou realitní investici. Nachází se v jedné z nejvyhledávanějších a nejlépe zavedených přímořských lokalit a kombinuje pohodlí, připravenost k okamžitému nastěhování a výhodnou hodnotu.

Za atraktivní cenu 90 000 € a s velkorysou výměrou 67 m² představuje tento plně funkční a kompletně zařízený apartmán ideální volbu pro mezinárodní kupující i české klienty, kteří hledají kousek středomořského životního stylu.

Dispozice a základní informace o nemovitosti

Tento prostorný apartmán 1+1 (1 ložnice) nabízí velkorysých 67 m² obytné plochy, která je promyšleně navržena s důrazem na maximální funkčnost a komfort. Nachází se ve 4. patře spolehlivé budovy s moderním výtahem. Apartmán je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.

• Obytná místnost s kuchyňským koutem: Velký obývací prostor s otevřenou dispozicí, elegantně propojený s plně vybavenou kuchyní. Nabízí pohodlné posezení, veškeré základní spotřebiče a přímý přístup k venkovnímu výhledu.

• Ložnice: Útulná a soukromá dvoulůžková ložnice, kompletně zařízená a vybavená dostatkem úložného prostoru, která poskytuje klidné zázemí po dlouhém dni stráveném na slunné albánské pláži.

• Koupelna: Funkční, dobře udržovaná a moderní koupelna vybavená veškerou potřebnou kvalitní sanitární keramikou.

• Částečný výhled na moře a balkon: Jednou z největších předností této nemovitosti je venkovní posezení nabízející příjemný částečný výhled na Jaderské moře – ideální místo pro relaxaci u ranní kávy.

Proč si vybrat nemovitost v Durrës Plazh?

Oblast Plazh v Durrësu je velmi oblíbená díky svému živému celoročnímu životu a přímé blízkosti moře. Na rozdíl od více sezónních nebo izolovaných letovisek si tato čtvrť udržuje aktivní komunitní život, veřejné služby a obchodní činnost po všech 12 měsíců v roce. Díky tomu představuje velmi stabilní lokalitu pro růst hodnoty nemovitostí i dlouhodobé bydlení.

Prémiová poloha a dostupnost

Poloha je nejdůležitějším faktorem při výběru realitní investice a tento apartmán na prodej – 1+1, Durrës Pláž splňuje všechna kritéria:

• Dostupnost pláže: Nachází se v klidné a příjemné ulici, pouhých 5 minut chůze od širokého písečného pobřeží Jaderského moře.

• Parkování a občanská vybavenost: Veřejné parkování je pohodlně k dispozici přímo před budovou. V těsné blízkosti najdete vynikající tradiční albánské restaurace s mořskými plody, moderní kavárny, supermarkety, pekárny a lékárny.

• Výborná dopravní dostupnost: Perfektně napojené na hlavní pobřežní infrastrukturu. Do historického centra Durrësu je to přibližně 10 minut jízdy autem a na mezinárodní letiště Tirana zhruba 30–35 minut, což zajišťuje mimořádné pohodlí pro mezinárodní cestující i lety z České republiky.

Silný investiční a nájemní potenciál

Albánský realitní trh v současnosti zažívá bezprecedentní růst. Prostorné 1+kk/1+1 apartmány v zavedených plážových zónách, jako je Durrës Pláž, patří mezi nejstabilněji poptávané typy nemovitostí na trhu.

Vysoká návratnost investice (ROI) prostřednictvím okamžitého krátkodobého pronájmu

Díky tomu, že je kompletně zařízený a plně funkční, představuje tento apartmán na prodej – 1+1, Durrës Pláž připravený investiční produkt k pronájmu, který může generovat příjem od prvního dne. Nabídkou této nemovitosti na platformách jako Airbnb a Booking.com lze snadno dosáhnout vysoké obsazenosti během hlavní letní sezóny a zároveň přilákat dlouhodobé digitální nomády v přechodných měsících. Cestovní ruch v Albánii každoročně roste, což zajišťuje ochranu kapitálu i přirozené zhodnocení nemovitosti v čase.

Technické specifikace

• Typ nemovitosti: Apartmán (1+1 / 2+kk)

• Lokalita: Durrës Plazh, Albania

• Cena: €90,000

• Velikost: 67 m2

• Podlaží: 4. patro s výtahem

• Ložnice: 1

• Koupelna: 1

• Parkování: K dispozici přímo před budovou

• Stav: Plně zařízené, funkční a připravené k okamžitému nastěhování.

Nenechte si ujít tuto skvělou realitní příležitost v Albánii. Ať už hledáte soukromý letní dům u pláže, nebo stabilní zdroj příjmů z pronájmu, tato nemovitost je připravena splnit vaše očekávání. Kontaktujte naši realitní kancelář ještě dnes a domluvte si prohlídku nebo si vyžádejte další informace o procesu koupě nemovitosti v Albánii.