Moderní studio apartmán na prodej – Golem, Durrës

Hledáte ideální přímořskou nemovitost v Albánii? Tento útulný a moderní studio apartmán na prodej – Golem, Durrës nabízí výjimečnou příležitost jak pro osobní rekreační využití, tak jako vysoce výnosnou realitní investici. Nachází se v jedné z nejvyhledávanějších a nejrychleji se rozvíjejících přímořských lokalit v blízkosti Durrësu a kombinuje komfort, prémiovou polohu a výhodnou hodnotu.

Za vysoce konkurenceschopnou cenu a s celkovou výměrou 37,4 m² představuje tento plně funkční a prakticky řešený apartmán ideální volbu pro mezinárodní kupující i české klienty, kteří hledají kousek středomořského životního stylu.

Dispozice a základní informace o nemovitosti

Tento útulný, a přitom prostorný studio apartmán je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a přirozeného denního světla. Nachází se ve 3. patře kvalitního rezidenčního komplexu a celková plocha 37,4 m² (32,4 m² čistá vnitřní plocha + 5 m² společné prostory) je efektivně rozložena tak, aby poskytovala komfort jak pro krátkodobé rekreační hosty, tak pro dlouhodobé rezidenty.

• Otevřený obytný prostor: Světlý a prakticky uspořádaný prostor, který plynule spojuje obývací, jídelní a spací část. Velká okna zajišťují, že interiér působí po celý den vzdušně a příjemně.

• Kuchyňský kout: Vyhrazený funkční kout připravený pro plně vybavenou kuchyňskou linku, ideální pro přípravu čerstvých místních středomořských pokrmů.

• Koupelna: Moderní, funkční koupelna vybavená kvalitní sanitární keramikou a navržená tak, aby maximálně využívala dostupný prostor.

• Soukromý balkon: Jednou z největších předností této nemovitosti je přímý přístup na soukromý balkon, který nabízí ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax jen pár kroků od živé pobřežní atmosféry.

Proč zvolit nemovitost právě v Golemu?

Golem je známé svým jedinečným přírodním mikroklimatem a krásnou pobřežní krajinou. Na rozdíl od jiných zcela betonových pobřežních oblastí je tato lokalita obklopena nádherným prostředím borovicových lesů, které se táhnou souběžně s širokými písečnými plážemi. Tato kombinace čerstvého mořského vzduchu, vzrostlých borovic a moderní infrastruktury vytváří osvěžující, zdravé a vysoce atraktivní prostředí pro turisty.

Prémiová poloha a dostupnost

Poloha je nejdůležitějším faktorem při výběru realitní investice a tento studio apartmán na prodej – Golem, Durrës splňuje všechna kritéria:

• Dostupnost pláže: Nachází se jen velmi krátkou pěší vzdáleností od širokého písečného pobřeží Jaderského moře.

• Občanská vybavenost v okolí: V docházkové vzdálenosti najdete vynikající tradiční albánské restaurace s mořskými plody, moderní kavárny, supermarkety, plážové bary, lékárny a luxusní hotelové resorty.

• Výborná dopravní dostupnost: Golem is perfectly connected via the main highway. It is only about a 15-minute drive from the historic center of Durrës and approximately 35 minutes from Tirana International Airport, making it incredibly convenient for international travelers and Czech clients flying into the country.

Silný investiční a nájemní potenciál

Albánský realitní trh v současnosti zažívá bezprecedentní růst. Nemovitosti v oblasti Durrës, zejména v prémiových a vysoce poptávaných lokalitách, jako je Golem, jsou velmi vyhledávané turisty z celé Evropy.

Vysoká návratnost investice (ROI) prostřednictvím krátkodobého pronájmu

Díky své blízkosti k moři, nízkým nákladům na údržbu a skvělé dostupnosti představuje tento studio apartmán na prodej – Golem, Durrës připravený investiční produkt k pronájmu. Nabídkou této nemovitosti na platformách jako Airbnb a Booking.com lze snadno dosáhnout vysoké obsazenosti během hlavní letní sezóny (červen až září) a zároveň stabilního zájmu v přechodných měsících. Cestovní ruch v Albánii každoročně roste, což znamená, že hodnota vaší nemovitosti se bude v čase přirozeně zvyšovat a zajistí zhodnocení vašeho kapitálu.

Technické specifikace

• Typ nemovitosti: Studio Apartmán (1+kk)

• Lokalita: Golem, Durrës, Albánie

• Podlaží: 3rd Floor

• Celková plocha: 37,4 m² (čistá plocha: 32,4 m² / společné prostory: 5,0 m²)

• Koupelna: 1

• Balkón: Ano

• Stav: Moderní, funkční a dobře udržované.

Nenechte si ujít tuto skvělou realitní příležitost v Albánii. Ať už hledáte soukromý letní dům u pláže, nebo stabilní zdroj příjmů z pronájmu s nízkými provozními náklady, tato nemovitost je připravena splnit vaše očekávání. Kontaktujte naši realitní kancelář ještě dnes a domluvte si prohlídku nebo si vyžádejte další informace o procesu koupě nemovitosti v Albánii.